2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
品川区
142.6万円/㎡
前年比+3.1%
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リシェ大井スカイビュー
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩2分
2004年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 30.61㎡の場合
相場
4,354万円
142.2万円/㎡
2,903
3,871
4,838
5,805
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
142.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜4,838万円
126.4万円/㎡〜158.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
リシェ大井スカイビュー
4,480万円（146.4万円/㎡）/ 2階 / 30.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,480万円 | 146.4万円 | 2階 | 30.61㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/06 | 7,980万円 | 140.5万円 | 6階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 6,980万円 | 121.3万円 | 2階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は130.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | リシェ大井スカイビュー 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 4,480万円 | 146.4万円 | 30.61㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,080万円 | 124.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 116.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/30 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,880万円 | 116.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,830万円 | 114.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,198万円 | 138.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/02 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 119.5万円 | 23.26㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/30 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 4,450万円 | 135.8万円 | 32.77㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 118.5万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 3,980万円 | 119.3万円 | 33.35㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,999万円 | 169.8万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/18 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,850万円 | 136.0万円 | 28.3㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/04 | ガラ・ステージ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,300万円 | 121.8万円 | 27.09㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/04 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 4,300万円 | 137.0万円 | 31.38㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/26 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,550万円 | 109.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,010万円 | 124.4万円 | 24.2㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 4,790万円 | 139.2万円 | 34.41㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/22 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 4,400万円 | 146.3万円 | 30.07㎡ | 1DK | 4階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/04 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,880万円 | 126.1万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,680万円 | 149.1万円 | 38.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 4,000万円 | 128.2万円 | 31.2㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/28 | LFlat高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅4分 | 3,550万円 | 146.5万円 | 24.23㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,990万円 | 116.1万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,980万円 | 120.3万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/30 | 品川区東五反田3丁目マンション 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅4分 | 3,550万円 | 146.5万円 | 24.23㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/20 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 5,480万円 | 160.8万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/07 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 3,380万円 | 143.8万円 | 23.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、品川区では3.1%上昇しています。
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